Одним з другорядних персонажів твору є Никанор Іванович Босий, роздягнений письменником в образі голови житлового товариства будинку на вулиці Садовій.
Босий описується в романі у вигляді гладкого товстуна, великого любителя смачної їжі і хорошої випивки, має багрове фізіономію, працює завідувачем їдальні і живуть разом з дружиною Пелагеєю Антонівною по сусідству з нещасним Берліозом.
Відмінними рисами Никанора Івановича є грубе поводження з оточуючими, підозрілість, обережність і недовіра. Крім того, ділова хватка Босого поєднується в ньому з авантюризмом, шахрайством і брехливістю. Характеризуючись високою жадібністю, Босий погоджується укласти з Коровьевым договір про здачу квартири Берліоза, яку заборонено здавати в оренду, оскільки вона має репутацію нехорошого житла, але запропонована поплічників диявола завищена сума хабара затьмарює розум Никанора Івановича.
Вважаючи себе розумним і розважливим людиною, Босий в цілях власної безпеки вирішує сховати отримані від Коров’єв гроші у вентиляційну шахту, переконуючи себе в надійності схованки.
Оскільки Босий не викликав симпатії у Воланда, останній доручає Коровьеву організувати надходження в міліцію анонімного доносу на Никанора Івановича Босого про його участь у валютних спекуляціях, перетворивши таємничим і магічним способом грошові купюри, які зберігаються у вентиляції, з рублів в іноземну валюту.
Босий виявляється заарештованим за вчинення фінансового злочину, в якому повністю визнає свою провину, але вирішує звинуватити в хабарництві та інших членів житлового товариства, видаючи їх за своїх спільників. У період слідства Босий проявляє дивну поведінку, в результаті якого виявляється в психіатричній лікарні, куди вже поміщені Майстер і Іван Бездомний.
У божевільні Никанор Іванович починає страждати болісними нічними кошмарами, в яких він постійно бере участь у спекулятивних махінаціях, пов’язаних з незаконним обігом валюти.
Використовуючи образ Никанора Івановича Босого в романі, письменник втілює в ньому типового представника середнього класу тодішнього столичного суспільства, описуючи події, що відбулися з героєм, з властивим авторові гумористичних і сатиричних талантом, і розкриваючи шахрайську сутність образу Босого.
